サンヴェール大阪城公園

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,580万円
64.6万円/㎡
相場
4,508万円
63.6万円/㎡
3,669
4,228
4,788
5,347
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,228万円〜4,788万円
59.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンヴェール大阪城公園
4,580万円（64.6万円/㎡）/ 11階 / 70.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,580万円64.6万円11階 70.86㎡ 3LDK南
2026/05/024,880万円68.9万円11階 70.86㎡ 3LDK南
2024/05/025,680万円70.7万円15階 80.29㎡ 4LDK南
2024/04/015,880万円73.2万円15階 80.29㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
サンヴェール大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
京橋駅8分 4,580万円64.6万円70.86㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年67戸SRC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/02/15リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,380万円50.8万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2024/07/29レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 4,080万円59.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/06/26セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
京橋駅10分 4,780万円58.2万円82.07㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市城東区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して4.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市城東区
61.7万円/㎡
前年比+14.7%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール大阪城公園
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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